1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.4%
深川住宅A棟
東京都江東区深川一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1973年築 / 14階建 / 342戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,626万円
83.6万円/㎡
2,883
4,045
5,207
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,207万円
73.1万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
深川住宅A棟
4,580万円（82.8万円/㎡）/ 10階 / 55.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,580万円 | 82.8万円 | 10階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,990万円 | 68.9万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 4,888万円 | 88.4万円 | 8階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 81.0万円 | 5階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,480万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,780万円 | 86.4万円 | 5階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 90.0万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 90.0万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/19 | 4,680万円 | 84.6万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 4,999万円 | 90.4万円 | 8階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 4,680万円 | 84.6万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 80.8万円 | 3階 | 57.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 90.0万円 | 5階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,780万円 | 86.4万円 | 6階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,190万円 | 75.7万円 | 9階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,880万円 | 84.3万円 | 3階 | 57.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,899万円 | 88.6万円 | 11階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,999万円 | 90.4万円 | 11階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 72.1万円 | 10階 | 55.32㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 深川住宅A棟 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,580万円 | 82.8万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 342戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,099万円 | 97.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 東陽町住宅 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅6分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 390戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,998万円 | 79.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 4,098万円 | 81.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2025/01/31 | セントラルグリーンハイツ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 4,490万円 | 68.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 312戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、江東区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は江東区の平均と比較して19.7%割高です。
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1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造